Les communes les plus chères
- Le Bois-Plage-en-Ré · 7 855 €/m²
- Saint-Martin-de-Ré · 7 492 €/m²
- La Flotte · 7 305 €/m²
- Rivedoux-Plage · 6 649 €/m²
- Sainte-Marie-de-Ré · 6 517 €/m²
- Ars-en-Ré · 6 387 €/m²
En Charente-Maritime, dans les 67 communes que nous analysons, une maison s'est vendue 3 211 €/m² en médiane en 2024 et 2025, un appartement 4 012 €/m². Le prix des maisons est stable par rapport à 2021-2022.
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9 581 ventes en 2024 et 2025
4 313 ventes en 2024 et 2025
2024-2025 comparé à 2021-2022
maisons et appartements, communes analysées, 2023 à 2025
chacune avec sa page complète
| Commune | Maison €/m² | Appartement €/m² | Évolution | Ventes / an | Loyer €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 327 € | 4 800 € | 0 % | 1 313 | 14,8 € |
| Royan | 3 670 € | 3 833 € | +5 % | 633 | 14,4 € |
| Rochefort | 2 290 € | 2 376 € | 0 % | 450 | 12,4 € |
| Saintes | 2 082 € | 1 996 € | +4 % | 407 | 11,8 € |
| Saint-Georges-de-Didonne | 3 820 € | 4 279 € | +2 % | 225 | 14,4 € |
| Vaux-sur-Mer | 4 189 € | 4 821 € | −3 % | 170 | 15,2 € |
| Saint-Pierre-d'Oléron | 3 464 € | 3 897 € | 0 % | 159 | 12,9 € |
| Châtelaillon-Plage | 4 720 € | 5 250 € | +1 % | 153 | 15,2 € |
| Saint-Palais-sur-Mer | 4 547 € | 5 083 € | +7 % | 149 | 14,2 € |
| Aytré | 3 598 € | 4 056 € | −2 % | 138 | 14,3 € |
| Tonnay-Charente | 2 278 € | 1 947 € | +12 % | 130 | 11,6 € |
| Saujon | 2 585 € | 2 593 € | +9 % | 129 | 10,7 € |
| Fouras | 4 000 € | 3 765 € | +2 % | 120 | 13,7 € |
| Saint-Jean-d'Angély | 1 429 € | 1 669 € | +6 % | 116 | 11,1 € |
| La Tremblade | 3 413 € | 3 271 € | +6 % | 113 | 12,1 € |
| Surgères | 1 988 € | 2 145 € | +5 % | 109 | 11,7 € |
| Les Mathes | 4 332 € | 4 425 € | +5 % | 108 | 13,7 € |
| Lagord | 3 791 € | 3 244 € | −3 % | 100 | 15,0 € |
| Périgny | 3 718 € | 3 913 € | −1 % | 100 | 17,3 € |
| Dolus-d'Oléron | 3 556 € | 4 615 € | −1 % | 97 | 11,6 € |
| Marennes-Hiers-Brouage | 2 400 € | 2 484 € | +2 % | 96 | 11,0 € |
| Meschers-sur-Gironde | 3 487 € | 3 487 € | +5 % | 96 | 13,8 € |
| Puilboreau | 3 537 € | 3 589 € | −2 % | 88 | 15,0 € |
| Le Château-d'Oléron | 3 219 € | – | 0 % | 79 | 11,6 € |
| Sainte-Marie-de-Ré | 6 517 € | – | +3 % | 76 | 13,9 € |
| Dompierre-sur-Mer | 3 519 € | 2 985 € | +8 % | 69 | 16,5 € |
| Nieul-sur-Mer | 3 611 € | 3 956 € | +3 % | 68 | 14,0 € |
| Arvert | 2 671 € | 2 673 € | +8 % | 67 | 12,5 € |
| Saint-Xandre | 3 457 € | – | +2 % | 63 | 14,4 € |
| La Flotte | 7 305 € | 6 599 € | +4 % | 60 | 13,9 € |
| Le Bois-Plage-en-Ré | 7 855 € | – | +10 % | 59 | 13,9 € |
| Sainte-Soulle | 3 025 € | – | −2 % | 58 | 14,7 € |
| Pons | 1 510 € | – | +4 % | 57 | 10,8 € |
| Aigrefeuille-d'Aunis | 2 679 € | – | −3 % | 56 | 12,3 € |
| Angoulins | 3 764 € | 3 866 € | −4 % | 55 | 14,2 € |
| Étaules | 2 738 € | 1 875 € | +13 % | 53 | 11,2 € |
| Bourcefranc-le-Chapus | 2 400 € | – | +2 % | 52 | 11,2 € |
| Breuillet | 3 304 € | – | +6 % | 48 | 13,7 € |
| Médis | 2 952 € | 3 397 € | +12 % | 45 | 10,1 € |
| Chaniers | 1 720 € | – | −1 % | 45 | 11,8 € |
| Marsilly | 3 655 € | – | +4 % | 44 | 14,0 € |
| Saint-Martin-de-Ré | 7 492 € | 6 230 € | +3 % | 44 | 13,9 € |
| La Jarrie | 3 000 € | – | −2 % | 40 | 11,9 € |
| Montendre | 1 644 € | – | +14 % | 40 | 10,5 € |
| Rivedoux-Plage | 6 649 € | – | 0 % | 39 | 13,9 € |
| Saint-Sulpice-de-Royan | 2 933 € | – | −4 % | 39 | 13,7 € |
| Semussac | 2 751 € | – | +8 % | 36 | 11,8 € |
| Gémozac | 1 601 € | – | −5 % | 35 | 9,9 € |
| La Jarne | 3 402 € | – | +2 % | 34 | 13,5 € |
| L'Houmeau | 4 010 € | – | +5 % | 34 | 14,0 € |
| Saint-Agnant | 2 129 € | – | +3 % | 34 | 11,6 € |
| Cozes | 2 027 € | – | +4 % | 31 | 11,3 € |
| Esnandes | 2 833 € | – | −14 % | 29 | 13,2 € |
| Le Gua | 2 262 € | – | +21 % | 29 | 11,2 € |
| Saint-Médard-d'Aunis | 2 701 € | – | +17 % | 29 | 13,2 € |
| Saint-Georges-des-Coteaux | 2 364 € | – | +11 % | 28 | 11,0 € |
| Le Thou | 2 466 € | – | +1 % | 26 | 11,2 € |
| Saint-Just-Luzac | 2 174 € | – | +4 % | 26 | 11,2 € |
| Saint-Ouen-d'Aunis | 2 932 € | – | −1 % | 25 | 14,7 € |
| Salles-sur-Mer | 3 153 € | – | −12 % | 25 | 13,5 € |
| Ars-en-Ré | 6 387 € | – | +4 % | 25 | 13,9 € |
| Saint-Rogatien | 3 690 € | – | +9 % | 24 | 11,9 € |
| Vérines | 2 717 € | – | +6 % | 24 | 13,2 € |
| Charron | 2 422 € | – | +5 % | 24 | 13,2 € |
| Villedoux | 2 893 € | – | −4 % | 20 | 13,2 € |
| Andilly | 2 430 € | – | −7 % | 19 | 13,2 € |
| Cravans | 1 471 € | – | −24 % | 8 | 10,3 € |
Maison et appartement : prix médian au m² des ventes de 2024 et 2025 (des cinq dernières années quand elles sont trop peu nombreuses). Évolution : prix des maisons en 2024-2025 comparé à 2021-2022. Loyer : carte des loyers 2025, charges comprises. Ventes notariées (DVF), analyses sous licence CC BY 4.0.
Les 124 friches recensées en Charente-Maritime →
dans l'ensemble du département, dont 78 % de maisons
des logements
des logements
matériau principal des murs
Base de données nationale des bâtiments (BDNB) du CSTB, millésime 2026-02.b, Licence Ouverte : fichiers fonciers, logements des bâtiments résidentiels. Logements vacants : LOVAC, parc privé au 1er janvier 2025. Classements parmi les communes analysées de plus de 300 logements. Le détail figure sur chaque page commune.
Conseiller immobilier, 5 Ter rue Notre Dame, 03100 Montluçon. Téléphone : 06 01 71 39 91. E-mail : contact@allier.immo.
Directeur de la publication : Frédéric Riot.
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