Les communes les plus chères
- Saint-Yrieix-sur-Charente · 1 760 €/m²
- L'Isle-d'Espagnac · 1 738 €/m²
- Angoulême · 1 707 €/m²
- La Couronne · 1 697 €/m²
- Cognac · 1 653 €/m²
- Ruelle-sur-Touvre · 1 627 €/m²
En Charente, dans les 10 communes que nous analysons, une maison s'est vendue 1 645 €/m² en médiane en 2024 et 2025, un appartement 1 596 €/m². Le prix des maisons a baissé de 4 % par rapport à 2021-2022.
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2 323 ventes en 2024 et 2025
644 ventes en 2024 et 2025
2024-2025 comparé à 2021-2022
maisons et appartements, communes analysées, 2023 à 2025
chacune avec sa page complète
| Commune | Maison €/m² | Appartement €/m² | Évolution | Ventes / an | Loyer €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 1 707 € | 1 580 € | −1 % | 633 | 11,4 € |
| Cognac | 1 653 € | 1 610 € | −2 % | 277 | 11,1 € |
| Soyaux | 1 602 € | 1 339 € | −4 % | 97 | 11,1 € |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 627 € | – | +3 % | 94 | 10,3 € |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 1 760 € | 1 763 € | +2 % | 90 | 10,9 € |
| Gond-Pontouvre | 1 550 € | 1 562 € | −3 % | 82 | 10,9 € |
| L'Isle-d'Espagnac | 1 738 € | 1 886 € | +4 % | 82 | 11,0 € |
| La Couronne | 1 697 € | 2 000 € | +6 % | 69 | 10,8 € |
| Champniers | 1 608 € | – | −2 % | 51 | 9,2 € |
| Terres-de-Haute-Charente | 958 € | – | −6 % | 47 | 8,7 € |
Maison et appartement : prix médian au m² des ventes de 2024 et 2025 (des cinq dernières années quand elles sont trop peu nombreuses). Évolution : prix des maisons en 2024-2025 comparé à 2021-2022. Loyer : carte des loyers 2025, charges comprises. Ventes notariées (DVF), analyses sous licence CC BY 4.0.
Les 655 friches recensées en Charente →
dans l'ensemble du département, dont 84 % de maisons
des logements
des logements
matériau principal des murs
Base de données nationale des bâtiments (BDNB) du CSTB, millésime 2026-02.b, Licence Ouverte : fichiers fonciers, logements des bâtiments résidentiels. Logements vacants : LOVAC, parc privé au 1er janvier 2025. Classements parmi les communes analysées de plus de 300 logements. Le détail figure sur chaque page commune.
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