En Essonne, dans les 66 communes que nous analysons, une maison s'est vendue 3 438 €/m² en médiane en 2024 et 2025, un appartement 2 903 €/m². Le prix des maisons a baissé de 9 % par rapport à 2021-2022.
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9 160 ventes en 2024 et 2025
11 057 ventes en 2024 et 2025
2024-2025 comparé à 2021-2022
maisons et appartements, communes analysées, 2023 à 2025
chacune avec sa page complète
| Commune | Maison €/m² | Appartement €/m² | Évolution | Ventes / an | Loyer €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Corbeil-Essonnes | 2 972 € | 2 479 € | −7 % | 553 | 16,2 € |
| Massy | 4 474 € | 4 047 € | −10 % | 511 | 20,1 € |
| Évry-Courcouronnes | 2 835 € | 2 208 € | −3 % | 491 | 17,8 € |
| Savigny-sur-Orge | 3 797 € | 2 938 € | −9 % | 410 | 17,8 € |
| Palaiseau | 4 542 € | 3 729 € | −11 % | 339 | 19,5 € |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 3 487 € | 2 927 € | −8 % | 337 | 17,6 € |
| Yerres | 3 796 € | 2 944 € | −9 % | 295 | 18,9 € |
| Étampes | 2 615 € | 2 257 € | −4 % | 291 | 14,9 € |
| Athis-Mons | 4 008 € | 3 276 € | −8 % | 272 | 18,3 € |
| Brunoy | 3 871 € | 2 934 € | −11 % | 267 | 18,7 € |
| Viry-Châtillon | 3 590 € | 2 683 € | −4 % | 265 | 16,9 € |
| Draveil | 3 582 € | 2 815 € | −6 % | 254 | 17,9 € |
| Vigneux-sur-Seine | 3 444 € | 3 013 € | −8 % | 248 | 17,8 € |
| Brétigny-sur-Orge | 3 063 € | 3 226 € | −10 % | 247 | 17,7 € |
| Ris-Orangis | 3 239 € | 2 014 € | −3 % | 239 | 17,4 € |
| Montgeron | 3 759 € | 3 633 € | −11 % | 226 | 17,8 € |
| Chilly-Mazarin | 3 809 € | 2 440 € | −9 % | 221 | 17,6 € |
| Longjumeau | 3 550 € | 2 613 € | −7 % | 221 | 17,5 € |
| Morsang-sur-Orge | 3 467 € | 2 523 € | −7 % | 211 | 17,4 € |
| Juvisy-sur-Orge | 3 750 € | 3 480 € | −6 % | 209 | 19,6 € |
| Gif-sur-Yvette | 4 052 € | 4 023 € | −4 % | 193 | 19,2 € |
| Mennecy | 3 019 € | 3 065 € | −5 % | 179 | 17,4 € |
| Saint-Michel-sur-Orge | 3 206 € | 2 447 € | −7 % | 169 | 16,9 € |
| Orsay | 4 161 € | 3 937 € | −9 % | 164 | 19,6 € |
| Les Ulis | 3 338 € | 2 309 € | −14 % | 162 | 17,5 € |
| Arpajon | 3 124 € | 3 052 € | −8 % | 146 | 17,1 € |
| Verrières-le-Buisson | 5 062 € | 3 984 € | −8 % | 139 | 19,3 € |
| Morangis | 3 826 € | 3 398 € | −6 % | 138 | 17,8 € |
| Saint-Pierre-du-Perray | 3 179 € | 3 449 € | −10 % | 132 | 17,8 € |
| Bondoufle | 2 888 € | 3 264 € | −5 % | 117 | 17,4 € |
| Grigny | 2 805 € | 1 088 € | −7 % | 113 | 15,5 € |
| Dourdan | 2 915 € | 2 962 € | −5 % | 110 | 15,5 € |
| Épinay-sur-Orge | 3 571 € | 3 614 € | −11 % | 106 | 18,1 € |
| Crosne | 3 924 € | 2 556 € | −5 % | 101 | 18,3 € |
| Villebon-sur-Yvette | 3 888 € | 3 214 € | −7 % | 98 | 18,3 € |
| Saint-Germain-lès-Arpajon | 3 130 € | 2 550 € | −7 % | 97 | 16,9 € |
| Igny | 4 649 € | 4 187 € | −9 % | 96 | 20,1 € |
| Saint-Germain-lès-Corbeil | 3 183 € | 3 284 € | −8 % | 93 | 17,6 € |
| Linas | 3 247 € | 3 167 € | −8 % | 92 | 16,9 € |
| Montlhéry | 3 500 € | 3 280 € | −10 % | 88 | 17,4 € |
| Quincy-sous-Sénart | 3 250 € | 3 195 € | −5 % | 86 | 16,7 € |
| Ballancourt-sur-Essonne | 3 013 € | 2 956 € | −9 % | 83 | 16,4 € |
| Épinay-sous-Sénart | 2 773 € | 1 841 € | −6 % | 81 | 16,5 € |
| Étréchy | 3 164 € | 2 846 € | −4 % | 81 | 14,6 € |
| Boussy-Saint-Antoine | 3 229 € | 2 482 € | −9 % | 79 | 17,1 € |
| Wissous | 4 131 € | 4 249 € | −19 % | 73 | 19,6 € |
| Marcoussis | 3 218 € | 3 522 € | −5 % | 72 | 16,3 € |
| Bures-sur-Yvette | 3 833 € | 4 000 € | −14 % | 72 | 19,4 € |
| Itteville | 3 133 € | – | −9 % | 67 | 16,0 € |
| Longpont-sur-Orge | 3 175 € | 3 308 € | −5 % | 67 | 16,6 € |
| Villemoisson-sur-Orge | 3 462 € | 3 825 € | −6 % | 66 | 17,0 € |
| Lisses | 3 000 € | 3 121 € | −5 % | 66 | 17,2 € |
| Soisy-sur-Seine | 3 407 € | 3 107 € | 0 % | 66 | 17,5 € |
| Saulx-les-Chartreux | 3 408 € | 3 539 € | −10 % | 65 | 17,1 € |
| Paray-Vieille-Poste | 3 928 € | 3 711 € | −13 % | 64 | 18,0 € |
| La Ville-du-Bois | 3 613 € | 3 069 € | −2 % | 63 | 18,4 € |
| Limours | 3 219 € | 3 635 € | −12 % | 62 | 16,6 € |
| Saintry-sur-Seine | 3 065 € | 3 085 € | −7 % | 61 | 17,0 € |
| Marolles-en-Hurepoix | 3 222 € | 3 602 € | −9 % | 57 | 16,8 € |
| Saint-Chéron | 2 927 € | 3 151 € | −4 % | 57 | 16,4 € |
| Lardy | 3 052 € | 2 946 € | −8 % | 54 | 15,5 € |
| Breuillet | 3 036 € | 3 262 € | −5 % | 52 | 15,9 € |
| Fleury-Mérogis | 2 961 € | 2 891 € | −7 % | 50 | 17,4 € |
| Ollainville | 3 190 € | 2 972 € | −4 % | 43 | 16,5 € |
| Égly | 3 173 € | 3 361 € | −7 % | 42 | 16,9 € |
| Villabé | 3 098 € | 2 858 € | 0 % | 38 | 16,1 € |
Maison et appartement : prix médian au m² des ventes de 2024 et 2025 (des cinq dernières années quand elles sont trop peu nombreuses). Évolution : prix des maisons en 2024-2025 comparé à 2021-2022. Loyer : carte des loyers 2025, charges comprises. Ventes notariées (DVF), analyses sous licence CC BY 4.0.
Les 137 friches recensées en Essonne →
dans l'ensemble du département, dont 41 % de maisons
des logements
des logements
matériau principal des murs
Base de données nationale des bâtiments (BDNB) du CSTB, millésime 2026-02.b, Licence Ouverte : fichiers fonciers, logements des bâtiments résidentiels. Logements vacants : LOVAC, parc privé au 1er janvier 2025. Classements parmi les communes analysées de plus de 300 logements. Le détail figure sur chaque page commune.
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