Dans les Pyrénées-Atlantiques, dans les 62 communes que nous analysons, une maison s'est vendue 3 030 €/m² en médiane en 2024 et 2025, un appartement 3 534 €/m². Le prix des maisons est stable par rapport à 2021-2022.
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4 689 ventes en 2024 et 2025
9 956 ventes en 2024 et 2025
2024-2025 comparé à 2021-2022
maisons et appartements, communes analysées, 2023 à 2025
chacune avec sa page complète
| Commune | Maison €/m² | Appartement €/m² | Évolution | Ventes / an | Loyer €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Pau | 2 502 € | 2 130 € | +2 % | 1 662 | 12,1 € |
| Bayonne | 4 591 € | 4 002 € | −3 % | 768 | 13,8 € |
| Anglet | 6 618 € | 5 184 € | +1 % | 687 | 15,2 € |
| Biarritz | 8 259 € | 7 045 € | +7 % | 647 | 16,4 € |
| Hendaye | 4 849 € | 4 667 € | +2 % | 344 | 13,9 € |
| Saint-Jean-de-Luz | 5 974 € | 5 881 € | −6 % | 299 | 15,1 € |
| Billère | 2 570 € | 2 114 € | +16 % | 281 | 12,6 € |
| Lons | 2 587 € | 2 526 € | +7 % | 176 | 12,8 € |
| Orthez | 1 852 € | 1 722 € | +4 % | 169 | 11,5 € |
| Oloron-Sainte-Marie | 1 688 € | 1 520 € | 0 % | 157 | 10,4 € |
| Ciboure | 6 282 € | 5 423 € | −7 % | 140 | 14,8 € |
| Urrugne | 5 245 € | 4 371 € | +10 % | 117 | 14,1 € |
| Bidart | 7 031 € | 6 106 € | +3 % | 114 | 15,9 € |
| Lescar | 2 560 € | 2 674 € | +6 % | 90 | 13,7 € |
| Boucau | 3 882 € | 3 763 € | −6 % | 88 | 14,0 € |
| Cambo-les-Bains | 3 567 € | 4 039 € | −6 % | 87 | 12,9 € |
| Jurançon | 2 362 € | 1 929 € | +1 % | 78 | 12,8 € |
| Ustaritz | 4 135 € | 4 045 € | +1 % | 74 | 13,2 € |
| Salies-de-Béarn | 2 059 € | 1 779 € | +14 % | 70 | 10,5 € |
| Mourenx | 1 631 € | 1 003 € | −3 % | 59 | 8,8 € |
| Bizanos | 2 658 € | 2 290 € | +8 % | 58 | 12,1 € |
| Saint-Pée-sur-Nivelle | 4 449 € | 3 953 € | +1 % | 58 | 13,4 € |
| Saint-Pierre-d'Irube | 4 033 € | 3 855 € | −5 % | 57 | 14,4 € |
| Hasparren | 3 548 € | 3 418 € | +16 % | 52 | 12,8 € |
| Idron | 2 833 € | 2 693 € | +3 % | 50 | 13,1 € |
| Gelos | 2 371 € | 1 905 € | +5 % | 50 | 11,9 € |
| Gan | 2 232 € | 2 000 € | +6 % | 48 | 12,1 € |
| Ascain | 4 976 € | 4 469 € | −1 % | 43 | 13,6 € |
| Nay | 1 969 € | 1 778 € | +9 % | 42 | 10,6 € |
| Mouguerre | 4 355 € | 4 000 € | +4 % | 40 | 14,0 € |
| Arcangues | 6 200 € | 4 951 € | +22 % | 40 | 14,4 € |
| Bassussarry | 5 184 € | 4 726 € | −3 % | 39 | 14,3 € |
| Monein | 2 220 € | – | +16 % | 37 | 10,9 € |
| Morlaàs | 2 388 € | – | +11 % | 37 | 13,0 € |
| Serres-Castet | 2 617 € | – | +4 % | 37 | 9,7 € |
| Lahonce | 4 175 € | 3 783 € | +12 % | 31 | 14,2 € |
| Sauvagnon | 2 497 € | – | −2 % | 30 | 11,2 € |
| Artix | 1 962 € | 2 023 € | +8 % | 29 | 9,9 € |
| Bordes | 2 356 € | – | +13 % | 25 | 10,1 € |
| Pontacq | 1 560 € | – | +3 % | 24 | 10,1 € |
| Villefranque | 4 493 € | 4 217 € | +19 % | 24 | 13,3 € |
| Guéthary | 7 788 € | 7 784 € | −7 % | 24 | 15,5 € |
| Mauléon-Licharre | 1 413 € | 1 522 € | +25 % | 23 | 8,5 € |
| Arbonne | 6 254 € | 4 717 € | +4 % | 22 | 14,8 € |
| Urcuit | 3 810 € | 2 864 € | −4 % | 22 | 10,7 € |
| Artiguelouve | 2 582 € | 2 681 € | +2 % | 20 | 12,5 € |
| Montardon | 2 568 € | – | +9 % | 19 | 12,4 € |
| Briscous | 3 559 € | 3 636 € | +3 % | 19 | 12,1 € |
| Larressore | 3 838 € | 3 820 € | +5 % | 18 | 12,7 € |
| Urt | 3 484 € | 3 063 € | +2 % | 18 | 10,7 € |
| Itxassou | 3 472 € | – | 0 % | 17 | 11,9 € |
| Coarraze | 2 061 € | – | +9 % | 17 | 10,8 € |
| Ahetze | 5 425 € | 4 760 € | +1 % | 16 | 15,5 € |
| Assat | 2 321 € | – | +7 % | 16 | 11,7 € |
| Ger | 1 841 € | – | −5 % | 15 | 10,1 € |
| Bénéjacq | 2 163 € | – | +16 % | 15 | 10,1 € |
| Espelette | 3 914 € | – | +8 % | 14 | 12,3 € |
| Buros | 2 549 € | – | +6 % | 14 | 12,4 € |
| Navarrenx | 1 527 € | – | +11 % | 14 | 10,2 € |
| Saint-Palais | 2 202 € | 2 280 € | +10 % | 14 | 10,7 € |
| Sare | 4 044 € | 2 458 € | +2 % | 12 | 12,3 € |
| Osserain-Rivareyte | 1 219 € | – | – | 2 | 9,9 € |
Maison et appartement : prix médian au m² des ventes de 2024 et 2025 (des cinq dernières années quand elles sont trop peu nombreuses). Évolution : prix des maisons en 2024-2025 comparé à 2021-2022. Loyer : carte des loyers 2025, charges comprises. Ventes notariées (DVF), analyses sous licence CC BY 4.0.
Les 144 friches recensées dans les Pyrénées-Atlantiques →
dans l'ensemble du département, dont 48 % de maisons
des logements
des logements
matériau principal des murs
Base de données nationale des bâtiments (BDNB) du CSTB, millésime 2026-02.b, Licence Ouverte : fichiers fonciers, logements des bâtiments résidentiels. Logements vacants : LOVAC, parc privé au 1er janvier 2025. Classements parmi les communes analysées de plus de 300 logements. Le détail figure sur chaque page commune.
Conseiller immobilier, 5 Ter rue Notre Dame, 03100 Montluçon. Téléphone : 06 01 71 39 91. E-mail : contact@allier.immo.
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