Les communes les plus chères
- Saint-Tropez · 24 390 €/m²
- Ramatuelle · 18 000 €/m²
- La Croix-Valmer · 10 386 €/m²
- Gassin · 10 000 €/m²
- Grimaud · 8 564 €/m²
- Le Lavandou · 8 517 €/m²
Dans le Var, dans les 85 communes que nous analysons, une maison s'est vendue 4 394 €/m² en médiane en 2024 et 2025, un appartement 3 804 €/m². Le prix des maisons a augmenté de 3 % par rapport à 2021-2022.
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13 629 ventes en 2024 et 2025
23 157 ventes en 2024 et 2025
2024-2025 comparé à 2021-2022
maisons et appartements, communes analysées, 2023 à 2025
chacune avec sa page complète
| Commune | Maison €/m² | Appartement €/m² | Évolution | Ventes / an | Loyer €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Toulon | 4 543 € | 2 667 € | +2 % | 2 809 | 14,4 € |
| Fréjus | 4 785 € | 4 238 € | +5 % | 1 328 | 17,0 € |
| Saint-Raphaël | 5 534 € | 4 889 € | +12 % | 1 261 | 17,8 € |
| La Seyne-sur-Mer | 4 653 € | 3 084 € | +9 % | 1 012 | 14,8 € |
| Hyères | 5 257 € | 3 889 € | +14 % | 990 | 15,7 € |
| Six-Fours-les-Plages | 5 326 € | 5 148 € | +6 % | 775 | 16,6 € |
| Draguignan | 3 341 € | 2 087 € | +9 % | 596 | 13,4 € |
| Sainte-Maxime | 7 602 € | 5 698 € | +11 % | 498 | 18,4 € |
| Sanary-sur-Mer | 6 417 € | 6 154 € | +6 % | 452 | 17,8 € |
| Roquebrune-sur-Argens | 5 000 € | 4 474 € | +7 % | 408 | 15,5 € |
| Cavalaire-sur-Mer | 7 201 € | 5 618 € | +18 % | 377 | 18,4 € |
| La Valette-du-Var | 4 445 € | 2 864 € | +3 % | 347 | 15,5 € |
| Bandol | 7 160 € | 6 404 € | +9 % | 338 | 18,2 € |
| Le Lavandou | 8 517 € | 5 978 € | +25 % | 317 | 16,5 € |
| Bormes-les-Mimosas | 6 221 € | 5 512 € | +10 % | 304 | 17,0 € |
| La Garde | 4 660 € | 3 121 € | 0 % | 303 | 16,2 € |
| La Londe-les-Maures | 5 556 € | 5 958 € | +8 % | 277 | 16,4 € |
| Saint-Cyr-sur-Mer | 6 525 € | 6 078 € | +12 % | 267 | 17,9 € |
| Brignoles | 3 051 € | 2 194 € | +6 % | 246 | 13,1 € |
| Grimaud | 8 564 € | 6 732 € | +21 % | 241 | 18,3 € |
| Cogolin | 5 256 € | 4 360 € | +11 % | 230 | 17,2 € |
| Vidauban | 3 526 € | 2 392 € | +7 % | 210 | 12,8 € |
| Saint-Maximin-la-Sainte-Baume | 3 908 € | 2 772 € | +4 % | 186 | 13,8 € |
| Lorgues | 3 744 € | 2 472 € | +9 % | 182 | 13,2 € |
| Saint-Tropez | 24 390 € | 11 483 € | +19 % | 180 | 26,4 € |
| Carqueiranne | 7 505 € | 5 211 € | +12 % | 179 | 17,9 € |
| La Croix-Valmer | 10 386 € | 6 421 € | +23 % | 172 | 19,4 € |
| Saint-Mandrier-sur-Mer | 5 480 € | 4 716 € | +9 % | 168 | 15,9 € |
| La Crau | 4 459 € | 3 500 € | +6 % | 167 | 15,9 € |
| Cuers | 3 772 € | 3 344 € | +3 % | 165 | 13,9 € |
| Le Luc | 3 058 € | 2 429 € | +5 % | 161 | 12,9 € |
| Le Pradet | 5 366 € | 4 039 € | +6 % | 153 | 15,6 € |
| Le Beausset | 5 010 € | 3 664 € | +9 % | 142 | 15,1 € |
| Ollioules | 4 815 € | 3 235 € | +10 % | 140 | 14,7 € |
| Puget-sur-Argens | 4 104 € | 3 404 € | +9 % | 139 | 16,2 € |
| Solliès-Pont | 4 026 € | 2 888 € | +6 % | 125 | 13,8 € |
| Le Muy | 3 781 € | 2 198 € | +12 % | 124 | 13,7 € |
| Les Arcs | 3 462 € | 2 792 € | +8 % | 115 | 14,1 € |
| Fayence | 3 942 € | 3 503 € | +16 % | 106 | 15,5 € |
| La Farlède | 4 115 € | 3 778 € | 0 % | 104 | 15,3 € |
| Montauroux | 4 344 € | 3 613 € | +12 % | 104 | 13,6 € |
| Flayosc | 3 652 € | 2 223 € | +1 % | 90 | 11,5 € |
| Gassin | 10 000 € | 6 944 € | +24 % | 86 | 22,6 € |
| Pierrefeu-du-Var | 4 000 € | 3 164 € | +3 % | 82 | 13,2 € |
| Garéoult | 3 562 € | 2 573 € | +6 % | 80 | 13,3 € |
| Solliès-Toucas | 4 101 € | 2 600 € | +3 % | 77 | 13,1 € |
| Pignans | 3 272 € | 2 071 € | +17 % | 74 | 11,8 € |
| Trans-en-Provence | 3 526 € | 1 932 € | +2 % | 74 | 12,0 € |
| Salernes | 3 306 € | 1 817 € | +4 % | 73 | 11,9 € |
| Le Castellet | 4 974 € | 4 000 € | +1 % | 71 | 15,7 € |
| Rocbaron | 3 726 € | 2 682 € | +8 % | 70 | 13,9 € |
| Gonfaron | 2 602 € | 1 989 € | −5 % | 68 | 12,0 € |
| Le Plan-de-la-Tour | 5 273 € | 4 264 € | +12 % | 67 | 16,5 € |
| Le Val | 2 915 € | 2 595 € | +5 % | 65 | 11,3 € |
| La Cadière-d'Azur | 6 228 € | 3 793 € | +19 % | 64 | 15,1 € |
| Cotignac | 3 915 € | 2 158 € | +10 % | 62 | 11,1 € |
| Carcès | 3 102 € | 2 106 € | +11 % | 59 | 12,2 € |
| La Motte | 4 022 € | 3 354 € | +10 % | 59 | 14,0 € |
| Carnoules | 3 615 € | 2 000 € | +9 % | 58 | 12,8 € |
| Saint-Zacharie | 4 147 € | 3 617 € | +7 % | 58 | 14,7 € |
| Ramatuelle | 18 000 € | 8 955 € | +9 % | 58 | 22,6 € |
| Puget-Ville | 3 701 € | 2 542 € | +15 % | 57 | 12,9 € |
| Tourves | 3 343 € | 2 069 € | +2 % | 56 | 12,0 € |
| Le Cannet-des-Maures | 3 365 € | 2 246 € | +3 % | 55 | 14,3 € |
| Forcalqueiret | 3 581 € | 3 765 € | +5 % | 54 | 13,2 € |
| Nans-les-Pins | 4 031 € | 2 970 € | +9 % | 54 | 14,2 € |
| Pourrières | 4 091 € | 3 277 € | +3 % | 52 | 14,4 € |
| Flassans-sur-Issole | 2 984 € | 2 446 € | +5 % | 48 | 12,4 € |
| Aups | 2 882 € | 1 600 € | −4 % | 46 | 10,4 € |
| Besse-sur-Issole | 3 247 € | 1 885 € | +9 % | 44 | 12,6 € |
| Le Thoronet | 3 441 € | 2 442 € | +5 % | 40 | 14,4 € |
| Bras | 3 155 € | 2 204 € | 0 % | 38 | 12,6 € |
| Seillons-Source-d'Argens | 3 554 € | – | +5 % | 37 | 13,5 € |
| Callas | 3 207 € | 1 702 € | +6 % | 34 | 12,0 € |
| La Roquebrussanne | 3 165 € | – | +6 % | 34 | 13,1 € |
| Figanières | 3 487 € | – | +10 % | 34 | 11,8 € |
| Les Adrets-de-l'Estérel | 4 870 € | – | +18 % | 33 | 17,4 € |
| Cabasse | 2 700 € | 1 544 € | +5 % | 33 | 11,2 € |
| Sainte-Anastasie-sur-Issole | 3 071 € | 1 895 € | −6 % | 32 | 12,6 € |
| Plan-d'Aups-Sainte-Baume | 3 763 € | 2 982 € | +3 % | 29 | 14,1 € |
| Signes | 3 350 € | 2 453 € | −2 % | 29 | 12,8 € |
| Belgentier | 3 661 € | 3 017 € | +7 % | 27 | 12,4 € |
| Néoules | 3 441 € | – | +14 % | 26 | 13,6 € |
| Méounes-lès-Montrieux | 3 453 € | – | +1 % | 24 | 12,7 € |
| Solliès-Ville | 3 976 € | – | −4 % | 22 | 13,2 € |
Maison et appartement : prix médian au m² des ventes de 2024 et 2025 (des cinq dernières années quand elles sont trop peu nombreuses). Évolution : prix des maisons en 2024-2025 comparé à 2021-2022. Loyer : carte des loyers 2025, charges comprises. Ventes notariées (DVF), analyses sous licence CC BY 4.0.
Les 205 friches recensées dans le Var →
dans l'ensemble du département, dont 42 % de maisons
des logements
des logements
matériau principal des murs
Base de données nationale des bâtiments (BDNB) du CSTB, millésime 2026-02.b, Licence Ouverte : fichiers fonciers, logements des bâtiments résidentiels. Logements vacants : LOVAC, parc privé au 1er janvier 2025. Classements parmi les communes analysées de plus de 300 logements. Le détail figure sur chaque page commune.
Conseiller immobilier, 5 Ter rue Notre Dame, 03100 Montluçon. Téléphone : 06 01 71 39 91. E-mail : contact@allier.immo.
Directeur de la publication : Frédéric Riot.
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