Les communes les plus chères
- Noirmoutier-en-l'Île · 5 298 €/m²
- Saint-Gilles-Croix-de-Vie · 3 966 €/m²
- Les Sables-d'Olonne · 3 945 €/m²
- Bretignolles-sur-Mer · 3 809 €/m²
- Saint-Hilaire-de-Riez · 3 526 €/m²
- Talmont-Saint-Hilaire · 3 133 €/m²
En Vendée, dans les 28 communes que nous analysons, une maison s'est vendue 2 657 €/m² en médiane en 2024 et 2025, un appartement 3 282 €/m². Le prix des maisons est stable par rapport à 2021-2022.
Un seul interlocuteur pour toute votre recherche. Nous travaillons avec les agences du secteur et avec les vendeurs particuliers : nous suivons tous les biens à vendre et demandons aux agences ceux qui ne sont pas encore en ligne. Plus besoin d'appeler chaque agence une par une. Et si vous le voulez, nous contactons pour vous le vendeur ou l'agence qui vend le bien. Nous vous représentons : visite, questions sur le bien, offre et négociation, avec les ventes voisines et le coût des travaux comme arguments. Bien vendu par une agence : ses honoraires sont partagés avec nous, vous ne payez rien de plus. Bien vendu par un particulier : notre barème, seulement si vous achetez. Décrire mon projet →
7 912 ventes en 2024 et 2025
3 150 ventes en 2024 et 2025
2024-2025 comparé à 2021-2022
maisons et appartements, communes analysées, 2023 à 2025
chacune avec sa page complète
| Commune | Maison €/m² | Appartement €/m² | Évolution | Ventes / an | Loyer €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Les Sables-d'Olonne | 3 945 € | 4 652 € | 0 % | 1 067 | 13,7 € |
| La Roche-sur-Yon | 2 353 € | 2 388 € | +1 % | 792 | 11,8 € |
| Saint-Hilaire-de-Riez | 3 526 € | 2 974 € | +1 % | 517 | 13,1 € |
| Saint-Jean-de-Monts | 3 098 € | 3 476 € | +3 % | 382 | 14,9 € |
| Challans | 2 615 € | 2 679 € | 0 % | 297 | 13,0 € |
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie | 3 966 € | 4 569 € | −3 % | 257 | 13,3 € |
| Talmont-Saint-Hilaire | 3 133 € | 3 577 € | 0 % | 210 | 13,2 € |
| Fontenay-le-Comte | 1 582 € | 1 330 € | +5 % | 202 | 11,0 € |
| Montaigu-Vendée | 2 312 € | 2 766 € | 0 % | 196 | 13,4 € |
| Bretignolles-sur-Mer | 3 809 € | 4 130 € | +6 % | 174 | 12,7 € |
| Les Herbiers | 2 267 € | 2 768 € | +3 % | 162 | 11,6 € |
| Luçon | 2 005 € | 1 806 € | −2 % | 146 | 9,5 € |
| Noirmoutier-en-l'Île | 5 298 € | 4 529 € | +1 % | 113 | 15,1 € |
| Chantonnay | 1 729 € | 1 676 € | +6 % | 111 | 10,4 € |
| Aizenay | 2 472 € | – | −1 % | 101 | 11,2 € |
| Le Poiré-sur-Vie | 2 256 € | – | +1 % | 84 | 11,4 € |
| Pouzauges | 1 521 € | 1 444 € | +11 % | 77 | 10,2 € |
| Essarts-en-Bocage | 1 890 € | – | +1 % | 76 | 10,3 € |
| Aubigny-Les Clouzeaux | 2 239 € | – | −4 % | 73 | 10,3 € |
| Les Achards | 2 514 € | – | +1 % | 64 | 12,7 € |
| La Garnache | 2 310 € | – | +2 % | 64 | 11,5 € |
| Mortagne-sur-Sèvre | 2 151 € | – | +13 % | 58 | 10,2 € |
| Bellevigny | 2 209 € | – | 0 % | 57 | 10,4 € |
| Mouilleron-le-Captif | 2 526 € | – | +1 % | 56 | 10,4 € |
| Sèvremont | 1 741 € | – | +7 % | 55 | 10,4 € |
| La Ferrière | 2 165 € | – | +3 % | 50 | 10,5 € |
| Chanverrie | 2 140 € | – | +14 % | 50 | 10,0 € |
| Cugand-la-Bernardière | 2 366 € | – | −7 % | 44 | 11,0 € |
Maison et appartement : prix médian au m² des ventes de 2024 et 2025 (des cinq dernières années quand elles sont trop peu nombreuses). Évolution : prix des maisons en 2024-2025 comparé à 2021-2022. Loyer : carte des loyers 2025, charges comprises. Ventes notariées (DVF), analyses sous licence CC BY 4.0.
Les 138 friches recensées en Vendée →
dans l'ensemble du département, dont 83 % de maisons
des logements
des logements
matériau principal des murs
Base de données nationale des bâtiments (BDNB) du CSTB, millésime 2026-02.b, Licence Ouverte : fichiers fonciers, logements des bâtiments résidentiels. Logements vacants : LOVAC, parc privé au 1er janvier 2025. Classements parmi les communes analysées de plus de 300 logements. Le détail figure sur chaque page commune.
Conseiller immobilier, 5 Ter rue Notre Dame, 03100 Montluçon. Téléphone : 06 01 71 39 91. E-mail : contact@allier.immo.
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