66 sites inutilisés dans 36 communes, 513,6 ha au total, dont 21 sans projet de reconversion connu. Chaque nom ouvre la vue aérienne du site sur le Géoportail ; chaque commune, son marché immobilier.
| Site | Commune | Surface | Statut | Type | Zone d'urbanisme |
|---|---|---|---|---|---|
| Site sans nom | Varen | 189,5 ha | sans projet | non renseigné | NER1 - Secteur de taille et de capacité d'accueil limitées pour la pro |
| MALET | Laguépie | 51,6 ha | potentielle | non renseigné | NC - Secteur de taille et de capacité d'accueil limitées pour l'exploi |
| COMMUNE DE LAGUEPIE / DECHARGE COMMUNALE | Laguépie | 34,9 ha | potentielle | non renseigné | N - Zone naturelle |
| AUTONEUM FRANCE SASU | Moissac | 22,8 ha | potentielle | non renseigné | UX - zone industrielle de la Cartonnerie |
| Varen - L'Usine | Varen | 22,5 ha | sans projet | non renseigné | UX - Activités économiques |
| SICTOM DES VALLEES DU TESCOU ET DU TARN / DECHETTERIE, (avant) DECHARGE BRUTE | Reyniès | 16,5 ha | sans projet | équipement public | Nd - Secteur correspondant à la décharge publique |
| VIA FRANCE (SNC) / CENTRALE D'ENROBAGE | Réalville | 14,0 ha | sans projet | industrielle | – |
| COMMUNE DE POUPAS / DECHARGE COMMUNALE | Poupas | 12,7 ha | potentielle | non renseigné | Ac - Zones agricoles communes/courantes |
| Site retenu par un appel à projets de recyclage foncier | Beaumont-de-Lomagne | 11,2 ha | avec projet | mixte | Ue1 - Pôles d'équipement |
| COMMUNE DE VILLEMADE / DEPOT D'OM ET DE FER | Montauban | 10,2 ha | potentielle | non renseigné | A - Zone agricole |
| SCI de Recate | Moissac | 9,7 ha | sans projet | non renseigné | N2 - espace d'intérêt paysager et environnemental |
| GAUTIER RENE / STATION SERVICE | Montauban | 8,9 ha | potentielle | non renseigné | NL - NL : Sites de parcs, jardins et espaces naturels aménagés à vocat |
| SARL DU CARL | Montauban | 8,6 ha | potentielle | non renseigné | UG - UG : Sites d'équipements, infrastructures et services urbains, co |
| Ste Sabine - St Antonin Noble Val | Saint-Antonin-Noble-Val | 8,6 ha | sans projet | non renseigné | NER2 - Secteur de taille et de capacité d'accueil limitées pour la pro |
| 5 A SEC | Montauban | 8,5 ha | potentielle | non renseigné | UXi2 - UXi2 : Espaces d'activités économiques inondables de la zone Al |
| BEUGNET (ETS) / POSTE D'ENROBAGE A CHAUDS DE PRODUITS BITUMEUX | Saint-Nicolas-de-la-Grave | 8,2 ha | sans projet | industrielle | AUxer - AUxer : Zone destiné à un parc photovoltaïque |
| SCREG SUD-OUEST (SA) *1 , (avant) MALET (ETS) *2 / POSTE D'ENROBAGE A CHAUD DE MATERIAUX ROUTIERS | Saint-Porquier | 7,5 ha | sans projet | industrielle | A - Zone agricole |
| SEPTFONDS - COMMUNE / DECHARGE BRUTE | Septfonds | 6,3 ha | sans projet | équipement public | A - A : Zone agricole |
| Ferme Jolibert | Orgueil | 5,6 ha | avec projet | habitat | U1 - Secteur ancien dense |
| ALBAPLAST | Monteils | 4,8 ha | potentielle | non renseigné | 1AUX - 1AUX : Zone à urbaniser, à vocation d'activités, situé au lieu- |
| Site retenu par un appel à projets de recyclage foncier | Valence | 4,7 ha | avec projet | autre | UB - |
| MAISON DES AGRICULTEURS (SA) / STOCKAGE D'ENGRAIS | Montauban | 4,2 ha | sans projet | agro-industrielle | UX - UX : Espaces équipés et majoritairement bâtis dédiés à l'accueil |
| Beaumont de Lomagne - Lagasse | Beaumont-de-Lomagne | 3,7 ha | sans projet | non renseigné | Nenr - Zones naturelles dédiées ouvertes aux Parcs solaires au sol |
| COMMUNE DE PUYLAROQUE / STEP | Puylaroque | 3,6 ha | sans projet | non renseigné | – |
| Ancienne papèterie | Montech | 3,2 ha | sans projet | industrielle | UR - UR = Zone urbaine dite de renouvellement urbain destinée à l'accu |
| Montricoux- Nauze Nord | Montricoux | 2,6 ha | sans projet | non renseigné | 2AU - 2AU : Zone à urbaniser sous forme d'opération d'aménagement d'en |
| Site retenu par un appel à projets de recyclage foncier | Lacourt-Saint-Pierre | 2,5 ha | avec projet | industrielle | AUa - AUa : Zone à urbaniser à court terme |
| Cantegrel - Puylagarde | Puylagarde | 2,2 ha | sans projet | non renseigné | A - Zone agricole |
| COMMUNE DE MOISSAC / DEPOT D'OM | Moissac | 2,2 ha | potentielle | non renseigné | N - N - zone naturelle |
| Site retenu par un appel à projets de recyclage foncier | Montauban | 2,1 ha | avec projet | mixte | UG1 - Sites d'équipements concernés par le projet de renouvellement ur |
| COMMUNE DE POMPIGNAN / DEPOTS D'OM | Pompignan | 2,0 ha | potentielle | non renseigné | N - Zone naturelle |
| SICTOM DE CAUSSADE ET MONTPEZAT / DEPOT D'OM | Réalville | 1,9 ha | sans projet | équipement public | – |
| Friche Polypore | Bourret | 1,7 ha | sans projet | non renseigné | Ub - Ub=Zone à vocation d'habitat de caractéristiques contemporaines |
| Langlade Nord | Saint-Nicolas-de-la-Grave | 1,3 ha | sans projet | non renseigné | A - A - zone agricole |
| MAISON CAPDORDY | Caumont | 1,3 ha | avec projet | non renseigné | AU - AU - zone à urbaniser à vocation mixte à dominante résidentielle |
| Site retenu par un appel à projets de recyclage foncier | Montauban | 1,3 ha | avec projet | non renseigné | UA1 - UA1 : Ilots centraux concernés par le projet de renouvellement u |
| ACOTRA (SARL) / DEPOT DE PNEUS USAGES | Campsas | 1,2 ha | potentielle | non renseigné | Nenr - Secteur dédié aux énergies renouvelables (parc photovoltaïque) |
| Site retenu par un appel à projets de recyclage foncier | Albias | 1,1 ha | avec projet | habitat | UB - UB : Faubourgs et extensions du centre. Elle correspond aux quart |
| TAILLEFER LAURENT / DEPOT DE FERRAILLE ET CARCASSES DE VEHICULES | Montauban | 1,0 ha | potentielle | non renseigné | UX - UX : Espaces équipés et majoritairement bâtis dédiés à l'accueil |
| Site retenu par un appel à projets de recyclage foncier | Montauban | 8 842 m² | avec projet | habitat | UE1 - UE1 : Espaces urbains contemporains, notamment en rive droite du |
| Site retenu par un appel à projets de recyclage foncier | Bressols | 6 113 m² | avec projet | commerciale | Ubb - Zone urbaine d'extensionspavillonnaires où le seuil de 40 % de l |
| Site retenu par un appel à projets de recyclage foncier | Verdun-sur-Garonne | 6 102 m² | avec projet | non renseigné | UB - UB : Zone urbaine récente à vocation d'habitat |
| Maison DELBREL | Montricoux | 5 607 m² | avec projet | non renseigné | UB - UB : Zone qui correspond aux extensions (faubourgs) situées en co |
| Site retenu par un appel à projets de recyclage foncier | Parisot | 5 445 m² | avec projet | mixte | UC - Zone urbaine peu dense |
| USINE DE PALISSE / DECOLORATION DU SULFATE DE CUIVRE PAR L'ACIDE SULFURIQUE | Montauban | 5 412 m² | potentielle | non renseigné | UA1 - Ilots centraux concernés par le projet de renouvellement urbain |
| ancien lycée Jean-Louis Etienne 4 rue Lavoisier 82300 CAUSSADE | Caussade | 4 559 m² | avec projet | non renseigné | UB - UB : Zone Urbaine de développement du Centre-Ville |
| Site retenu par un appel à projets de recyclage foncier | Cazes-Mondenard | 3 758 m² | avec projet | habitat | UA - UA : Zone urbaine de bâti ancien |
| Eglise désacralisée de Lapeyrière | Bessens | 3 179 m² | avec projet | non renseigné | Ueq - Secteur à vocation d'équipement d'intérêt collectif |
| AMORTISSEURS DONERRE | Montauban | 2 524 m² | potentielle | non renseigné | UX - Espaces équipés et majoritairement bâtis dédiés à l'accueil d'act |
| Ancien Garage Jardel 1 | Lauzerte | 1 921 m² | sans projet | commerciale | Aa - |
| Site retenu par un appel à projets de recyclage foncier | Durfort-Lacapelette | 1 728 m² | avec projet | commerciale | U - U - zone urbaine générale |
| Ancienne industrie chapelière | Septfonds | 1 662 m² | sans projet | industrielle | Ua - Ua : Zone urbaine correspondant à la bastide |
| Site retenu par un appel à projets de recyclage foncier | Montauban | 1 637 m² | avec projet | non renseigné | UA1 - UA1 : Ilots centraux concernés par le projet de renouvellement u |
| Friche rue Léon Cladel | Lafrançaise | 1 538 m² | avec projet | non renseigné | UA - zone urbaine |
| Site retenu par un appel à projets de recyclage foncier | Montauban | 1 526 m² | avec projet | mixte | UE2 - UE2 : Espaces urbains contemporains, notamment en rive droite du |
| FERRER MANUEL (2, 1956) GARAGE / ROUQUIER ROGER ( 1, 1955) / STATION SERVICE | Montauban | 1 463 m² | potentielle | non renseigné | UA1 - UA1 : Ilots centraux concernés par le projet de renouvellement u |
| Site retenu par un appel à projets de recyclage foncier | Montauban | 1 440 m² | avec projet | habitat | UA2 - UA2 : Ilots de forte densité bâti situés en rive droite du Tarn, |
| Site retenu par un appel à projets de recyclage foncier | Saint-Nicolas-de-la-Grave | 1 166 m² | avec projet | non renseigné | UA - UA : Zone Urbaine |
| Site retenu par un appel à projets de recyclage foncier | Montech | 1 101 m² | avec projet | habitat | UA - UA = Secteur aggloméré du centre ancien historique |
| Site retenu par un appel à projets de recyclage foncier | Castelsarrasin | 1 010 m² | avec projet | habitat | UA - UA : Zone centrale dense |
| Site retenu par un appel à projets de recyclage foncier | Montauban | 970 m² | avec projet | non renseigné | UA - UA : Espaces urbains à caractère central, en rives droite et gau |
| Site retenu par un appel à projets de recyclage foncier | Montauban | 881 m² | avec projet | non renseigné | UB - UB : Espaces de faubourgs en rives droite et gauche du Tarn, qui |
| Site retenu par un appel à projets de recyclage foncier | Lafrançaise | 757 m² | avec projet | mixte | UA - zone urbaine |
| Ancien Garage Jardel 2 | Lauzerte | 700 m² | sans projet | commerciale | U2 - |
| Site retenu par un appel à projets de recyclage foncier | Lafrançaise | 394 m² | avec projet | commerciale | N - zone naturelle |
| Site retenu par un appel à projets de recyclage foncier | Caylus | 106 m² | avec projet | habitat | UA - Zone urbaine dense (centres-bourgs historiques) |
Source : inventaire national des friches Cartofriches (Cerema), version d'octobre 2026 : sites non reconvertis, issus d'observatoires locaux, d'appels à projets et des anciens inventaires de sites pollués (Basias, Basol), ces derniers n'étant pas tous vérifiés. Les sites appartenant à des particuliers ne sont pas affichés. Surfaces : unité foncière.
Nous vérifions avec vous le règlement du PLU, la surface utile, les risques de pollution et le marché local (prix des terrains à bâtir, ventes voisines), et nous vous aidons à identifier et contacter le propriétaire.
Avant de faire une offre, il faut savoir ce que vaut le bien ici : ventes réellement enregistrées autour, effet de son DPE, coût des travaux, règles d'urbanisme de la parcelle. Je fais cette analyse avec vous, et un conseiller du réseau peut le visiter pour vous.
Pages par ville : Montluçon · Vichy · Moulins. Pour le secteur de Montluçon, une autre estimation en ligne : estimation-montlucon.fr