120 sites inutilisés dans 37 communes, 981,0 ha au total, dont 31 sans projet de reconversion connu. Chaque nom ouvre la vue aérienne du site sur le Géoportail ; chaque commune, son marché immobilier.
| Site | Commune | Surface | Statut | Type | Zone d'urbanisme |
|---|---|---|---|---|---|
| Site retenu par un appel à projets de recyclage foncier | Castres | 334,6 ha | avec projet | commerciale | UC - extension urbaine recente de type lotissement et habitat collecti |
| SOGEREM/Sté UGINE-KUHLMANN, dépôt d'explosif, atelier de traitement au fluor, station de concassage de sources | Mont-Roc | 104,1 ha | sans projet | non renseigné | A - A : Zones à vocation agricoles |
| Site sans nom | Mont-Roc | 91,0 ha | sans projet | non renseigné | A - A : Zones à vocation agricoles |
| BUESA TP/ VAR travaux publics STE, DLI | Mont-Roc | 84,1 ha | sans projet | industrielle | A - A : Zones à vocation agricoles |
| Site sans nom | Rayssac | 56,8 ha | sans projet | non renseigné | N - N : Zones naturelles et forestières |
| EDF - CENTRE DE PRODUCTION THERMIQUE | Albi | 50,0 ha | sans projet | industrielle | AUM_F - Zone: AUM_F, H: NR, EB: NR, EV: NR |
| Site sans nom | Graulhet | 32,8 ha | sans projet | non renseigné | UP - Zone urbaine : destinée à recevoir des équipements d'intérêt coll |
| Sud circuit - Ex-AFT-IFTM Geoscan | Le Sequestre | 28,5 ha | avec projet | non renseigné | UM5 - Zone: UM5, H: 10, EB: NR, EV: 10 |
| Commune, dépôt d'OM | Teillet | 15,7 ha | potentielle | non renseigné | A - A : Zones à vocation agricoles |
| Site retenu par un appel à projets de recyclage foncier | Mazamet | 13,2 ha | avec projet | non renseigné | Ua2 - zone activite a vocation commerciale artisanale et industrielle |
| ZA Tronquié | Blaye-les-Mines | 13,1 ha | sans projet | industrielle | UX - UX : Zone urbaine à vocation économique |
| ?, DECHARGE D'OM | Rayssac | 10,5 ha | potentielle | non renseigné | A - A : Zones à vocation agricoles |
| STELA SA / GROUPE TOTAL FINA ELF | Puygouzon | 7,9 ha | potentielle | non renseigné | UA2a - Zone: UA2a, H: NR, EB: NR, EV: 15 |
| ZA Cokerie | Carmaux | 6,2 ha | sans projet | industrielle | UX - zone urbaine a vocation economique |
| usine de Gautard | Mazamet | 5,4 ha | potentielle | non renseigné | Ua2 - zone activite a vocation commerciale artisanale et industrielle |
| Dyrup | Albi | 4,9 ha | avec projet | industrielle | UA2d - Zone: UA2d, H: NR, EB: NR, EV: 15 |
| ZA Ateliers Centraux | Carmaux | 4,8 ha | sans projet | commerciale | UX - zone urbaine a vocation economique |
| Manufacture Alba la source SA, Délainage, teinture et DLI | Aussillon | 4,7 ha | potentielle | non renseigné | Ua - secteur activité artisanale et industrielle |
| BATIMENT ET TERRAIN INDUSTRIELS CHEMIN DES ACACIAS SECTEUR ZA PRE GRAND / CARMAUX | Carmaux | 4,1 ha | avec projet | industrielle | Ux - Ux : Zone à vocation économique |
| COMMUNE, STATION D'EPURATION / (avant) DECHARGE D'OM | Labastide-Rouairoux | 4,0 ha | potentielle | non renseigné | N - Zone naturelle |
| Usine de Madagascar SARL, délainage | Mazamet | 3,8 ha | potentielle | non renseigné | N - zone naturelle a preserver en raison de sa richesse ecologique et |
| Emprise foncière occupée par une friche industrielle | Saint-Sulpice-la-Pointe | 3,6 ha | avec projet | non renseigné | Uxs - Zone urbaine concernee par l alea faible du site SEVESO |
| ?, DECHARGE D'OM | Donnazac | 3,6 ha | potentielle | non renseigné | A - Zone de richesses agricoles |
| Reconquête du Saut du Tarn | Saint-Juéry | 3,1 ha | sans projet | industrielle | UA2 - Zone: UA2, H: NR, EB: NR, EV: NR |
| Reconquête du Saut du Tarn | Saint-Juéry | 3,1 ha | sans projet | industrielle | UA2 - Zone: UA2, H: NR, EB: NR, EV: NR |
| ETERNIT SA, dépôt de concassé d'amiante ciment | Albi | 3,0 ha | sans projet | industrielle | Ns - Zone: Ns, H: NR, EB: NR, EV: NR |
| ETERNIT SA, dépôt de concassé d'amiante ciment | Albi | 3,0 ha | potentielle | non renseigné | Ns - Zone: Ns, H: NR, EB: NR, EV: NR |
| Mégisserie Saint HILAIRE (Raison socialez : SCI DES MARCHES) | Graulhet | 3,0 ha | potentielle | non renseigné | N - Zones naturelles et forestières |
| Site sans nom | Saint-Salvy-de-la-Balme | 2,9 ha | sans projet | non renseigné | N - Zone naturelle |
| Usine des COUSTEILLES | Mazamet | 2,8 ha | potentielle | non renseigné | N - zone naturelle a preserver en raison de sa richesse ecologique et |
| Site retenu par un appel à projets de recyclage foncier | Lagarrigue | 2,7 ha | avec projet | industrielle | UX - Zones urbaines ayant pour vocation d'accueillir des activités art |
| Site retenu par un appel à projets de recyclage foncier | Albi | 2,7 ha | avec projet | non renseigné | UM4 - Zone: UM4, H: 12, EB: NR, EV: 20 |
| Usine de fabrication d'engrais | Graulhet | 2,6 ha | potentielle | non renseigné | Ue - Zones d'activités industrielles et commerciales existantes |
| Usine du Therondel | Albine | 2,6 ha | sans projet | équipement public | N - Zone naturelle |
| POURSINES-AZALBERT | Albine | 2,6 ha | sans projet | industrielle | N - Zone naturelle |
| FINITION 81 (2006) / LOUBAT LOCATION SA(1998) / SOGECUIR(1995) / ARMENGAUD Frères et Cie SA / ARMENGAUD - BREI | Graulhet | 2,5 ha | potentielle | non renseigné | Uba - Faubourgs et secteurs pavillonnaires denses majoritairement loca |
| Usine de Gassiés | Saint-Amans-Soult | 2,4 ha | potentielle | non renseigné | A - Zone agricole |
| SEGONNE J. S.A. ETS, DLI | Sorèze | 2,3 ha | potentielle | non renseigné | Uxa - Secteurs d'activités économiques à vocation artisanale et indus |
| ZA La Centrale | Carmaux | 2,3 ha | avec projet | industrielle | Ux - Ux : Zone à vocation économique |
| Mégisserie | Graulhet | 2,1 ha | potentielle | non renseigné | Ubb - Secteurs à dominante pavillonnaire peu dense et diffuse au Sud d |
| La Môle Industrie | Mazamet | 1,9 ha | sans projet | industrielle | Ua2 - zone activite a vocation commerciale artisanale et industrielle |
| SA ESCAPAT et CIE | Graulhet | 1,9 ha | potentielle | non renseigné | Ubb - Secteurs à dominante pavillonnaire peu dense et diffuse au Sud d |
| Site retenu par un appel à projets de recyclage foncier | Castres | 1,9 ha | avec projet | autre | UC - extension urbaine recente de type lotissement et habitat collecti |
| Usine du GUE de L'HORT | Pont-de-Larn | 1,8 ha | potentielle | non renseigné | Ua - Zone d'activité à vocation artisanale et industrielle |
| COMMUNE DE MONTROC, décharge d'OM | Mont-Roc | 1,7 ha | potentielle | non renseigné | N - N : Zones naturelles et forestières |
| FOURNIER Robert SA (1969), MEGISSERIE, TANNERIE, ATELIER DE TEINTURE | Graulhet | 1,7 ha | potentielle | non renseigné | 2UX - Zone urbaine : accueil immédiat des activités industrielles et a |
| USINE DE LA MAYSOU | Graulhet | 1,7 ha | potentielle | non renseigné | Ubb - Secteurs à dominante pavillonnaire peu dense et diffuse au Sud d |
| Moulin de la Resse (CARAYOL, CARA'S CUIR) | Mazamet | 1,4 ha | potentielle | non renseigné | U3b - secteur mixte autorisant les activites tertiaire habitat et stoc |
| SATC, STATION SERVICE | Sorèze | 1,3 ha | sans projet | commerciale | UB - Secteur correspondant aux zones d'urbanisation récente |
| Colombier Lavage et Délainage SARL, délainage+DLI | Saint-Amans-Valtoret | 1,3 ha | potentielle | non renseigné | UX - Zone urbaine destinée à recevoir les activités à vocation artisan |
| Arçonnerie | Saint-Sulpice-la-Pointe | 1,2 ha | avec projet | industrielle | Ub1 - Zone de renouvellement sur l ilot Arconnerie |
| MEGISSERIE OCCITANE | Graulhet | 1,2 ha | potentielle | non renseigné | Uba - Faubourgs et secteurs pavillonnaires denses majoritairement loca |
| B&G sté (1960) / ETS BOUNHIOL et GENDRES (BARDOU Lucien & COLS Charles) SA / ETS BOUNHIOL A. / MAURIES Pascal | Graulhet | 1,1 ha | potentielle | non renseigné | UC - Zones urbaines : urbanisation récente |
| ESSO S.A.F | Albi | 1,1 ha | sans projet | commerciale | UM5a - Zone: UM5a, H: 10, EB: 50, EV: 20 |
| NOVACIER, construction métallique | Lescure-d'Albigeois | 1,1 ha | potentielle | non renseigné | UA3a - Zone: UA3a, H: NR, EB: NR, EV: 15 |
| Usine du Cros SARL, délainage | Mazamet | 1,0 ha | potentielle | non renseigné | A - zone agricole a proteger - potentiel agronomique biologique ou eco |
| Antonin CARLES & Co(1948)/ SERRES frères/ COMBES et SAMUEL(1912)/ SERRES Frères et SAMUEL(1908)/ Dame SERRES C | Graulhet | 1,0 ha | potentielle | non renseigné | Uba - Faubourgs et secteurs pavillonnaires denses majoritairement loca |
| MEGISSERIE GRAULHETOISE SA (Occupant du site : Les Plasticiens Volants) | Graulhet | 1,0 ha | potentielle | non renseigné | Nt - Espace tampon entre zone d'habitat ou de loisirs et d'activités |
| Site retenu par un appel à projets de recyclage foncier | Graulhet | 8 513 m² | avec projet | habitat | Ua - Secteur du centre historique de la commune |
| SODAIN (STE D'Assainissement Industriel), distillation de graisses de mégisserie | Saïx | 8 386 m² | sans projet | industrielle | U - Zone urbaine |
| Site retenu par un appel à projets de recyclage foncier | Gaillac | 8 301 m² | avec projet | non renseigné | U2 - ville dense en extension du centre historique |
| Recyclage foncier - Proto-aménagement de la friche industrielle Rotonde SNCF | Castres | 8 223 m² | avec projet | non renseigné | UC - extension urbaine recente de type lotissement et habitat collecti |
| Tannerie du PONT DES VOUTES (2000)/ SA ETS Camille SUDRE (1957) / SUDRE Louis& fils (1937)/ Les fils de SUDRE | Graulhet | 7 963 m² | potentielle | non renseigné | Ni - Zone naturelle et forestière potentiellement inondable |
| Site retenu par un appel à projets de recyclage foncier | Castres | 7 765 m² | avec projet | industrielle | UC - extension urbaine recente de type lotissement et habitat collecti |
| MOLINA (enseigne commerciale : RENOV'EMBAL SUD SARL) | Graulhet | 7 439 m² | potentielle | non renseigné | 1UXa - Zones urbaines : zones d'activités artisanales et commerciales |
| Usine des CALMETTES | Pont-de-Larn | 6 972 m² | potentielle | non renseigné | N - Zone naturelle à préserver en raison de sa richesse écologique et |
| Ancien Garage Mauriès | Graulhet | 6 933 m² | sans projet | commerciale | Ua - Secteur du centre historique de la commune |
| ILOT ALBET | Saint-Juéry | 6 640 m² | avec projet | mixte | UM5b - Zone: UM5b, H: NR, EB: NR, EV: NR |
| SARL MAROQUINERIE ROUZIERES (2000) - NAPCUIR / Edmond ROUZIERES et Cie Sté (1948) / ROUZIERES Edmond SA, MEGIS | Graulhet | 6 592 m² | potentielle | non renseigné | Uba - Faubourgs et secteurs pavillonnaires denses majoritairement loca |
| SOCIETE NOUVELLE DES ETABLISSEMENTS SENAT | Graulhet | 6 525 m² | sans projet | industrielle | Ubb - Secteurs à dominante pavillonnaire peu dense et diffuse au Sud d |
| commune, décharge | Sainte-Cécile-du-Cayrou | 6 346 m² | sans projet | équipement public | Np - Zone naturelle de protection stricte |
| FABRE & AZEMAR/FABRE Hubert &Co/ SCALI Elie/ MAROQUINERIE GENERALE/MEGISSERIE&MAROQUINERIE DU TARN/BONNET A.& | Graulhet | 6 293 m² | potentielle | non renseigné | UCb - Zones urbaines : urbanisation récente avec systèmes d'assainisse |
| SIADOUS &fils(1972)/ SIADOUS (ou SIADOUX)&Co/ SOCOTAN/ Successeurs de BASTIDE Gaston ainé/ BASTIDE frères/ BAS | Graulhet | 6 171 m² | potentielle | non renseigné | Uba - Faubourgs et secteurs pavillonnaires denses majoritairement loca |
| SCI de la Vaysse | Réalmont | 5 800 m² | avec projet | non renseigné | UX - ZONE URBAINE VOUEE AUX ACTIVITES ECONOMIQUES (UX) |
| Caserne Teyssier | Albi | 5 718 m² | avec projet | non renseigné | U - |
| Délainage de la Jonquière, Délainage et DLI | Pont-de-Larn | 5 509 m² | potentielle | non renseigné | N - Zone naturelle à préserver en raison de sa richesse écologique et |
| ?, DECHARGE D'OM | Crespinet | 5 439 m² | potentielle | non renseigné | ZnC - Secteur non ouvert à la construction, sauf exceptions prévues pa |
| SOCIETE DES HUILES FORBEL (1945) / ETS VIGUIER et fils (1941) / Eloi VIGUIER et fils (1913), ENTRETIEN MACHINE | Graulhet | 5 305 m² | potentielle | non renseigné | Uba - Faubourgs et secteurs pavillonnaires denses majoritairement loca |
| CARIVENC J.(1945)/ DAVID François(1898)/ Vve BONNET Pierre née GLEIZE(1883)/ CHANSOU Augustin/ CHANSOU Louis f | Graulhet | 5 146 m² | potentielle | non renseigné | UBi - Zones urbaines : secteurs d'extensions de l'habitat relativement |
| USINE BASTIE | Graulhet | 4 953 m² | potentielle | non renseigné | 1UX - Zones urbaines : zones d'activités artisanales et commerciales d |
| CHALLENGE PNEU MAURY (PROFIL +) / REYNES Louis TRANSPORTS (1952), DLI | Graulhet | 4 784 m² | potentielle | non renseigné | Uba - Faubourgs et secteurs pavillonnaires denses majoritairement loca |
| MEGISSERIE R. FOURNIER SA (1979) / MEGICUIR (1973) / Ets J. TIGNOL SARL (1925) / TIGNOL J. / TIGNOL Raymond (1 | Graulhet | 4 384 m² | potentielle | non renseigné | Up - Secteur dédié aux équipements collectifs |
| ?, DECHARGE D'OM | Salvagnac | 4 166 m² | potentielle | non renseigné | A - Zone agricole mise en place pour permettre l'implantation du bâti |
| Silo centre de Gaillac | Gaillac | 4 078 m² | avec projet | non renseigné | U2 - ville dense en extension du centre historique |
| S.A Joqueviel et Vieu | Graulhet | 4 056 m² | sans projet | industrielle | 1UXa - Zones urbaines : zones d'activités artisanales et commerciales |
| ?, DECHARGE D'OM | Lautrec | 3 959 m² | potentielle | non renseigné | A - Zone faisant l'objet d'une protection particulière en raison de la |
| MEGISSERIE DE BELLEVUE | Graulhet | 3 613 m² | potentielle | non renseigné | N - Zone naturelle |
| VIALA Henri, teinturerie | Castres | 3 447 m² | sans projet | industrielle | UB - faubourgs anciens autour du centre ville et le long des principau |
| Rec de l'hopital mégisserie / AMALRIC Albert STE / RAYNAUD Aimé, mégisserie, STEP | Payrin-Augmontel | 3 316 m² | potentielle | non renseigné | Ua - secteur activité artisanale et industrielle |
| Site retenu par un appel à projets de recyclage foncier | Albi | 3 134 m² | avec projet | habitat | UM4 - Zone: UM4, H: 12, EB: NR, EV: 20 |
| Mégisserie | Graulhet | 3 070 m² | potentielle | non renseigné | 1UXa - Zones urbaines : zones d'activités artisanales et commerciales |
| Site retenu par un appel à projets de recyclage foncier | Albi | 2 970 m² | avec projet | non renseigné | UM1 - Zone: UM1, H: 15, EB: NR, EV: NR |
| Site retenu par un appel à projets de recyclage foncier | Castres | 2 933 m² | avec projet | industrielle | UC - extension urbaine recente de type lotissement et habitat collecti |
| USINE DE FERRAN | Graulhet | 2 381 m² | sans projet | industrielle | N - Zone naturelle |
| Centre Bradford | Aussillon | 2 359 m² | avec projet | industrielle | UE - UE : Zone correspond à une zone d'activités ancienne autour de la |
| SERAGOR SARL (2005) / DESPRATS Charles et Fils SA (1965) / MAUREL et VAISSIERE SARL (1950) / MAUREL Jean (1920 | Graulhet | 2 336 m² | potentielle | non renseigné | 1UXa - Zones urbaines : zones d'activités artisanales et commerciales |
| PEYRUSSE ET CIE | Graulhet | 1 829 m² | sans projet | industrielle | Ubb - Secteurs à dominante pavillonnaire peu dense et diffuse au Sud d |
| PEYRUSSE et Cie (1970)/ BORDES Charles ETS (1951) /ESCAPAT et fils (1949)/ ESCAPAT Jean (1939) / J. VAISSIERE | Graulhet | 1 829 m² | sans projet | industrielle | Ubb - Secteurs à dominante pavillonnaire peu dense et diffuse au Sud d |
| JALFRE et Cie (REVELLAT, JALFRE, COMBET epse FAU) (1947), MAROQUINERIE | Graulhet | 1 687 m² | potentielle | non renseigné | Ua - Secteur du centre historique de la commune |
| Usine Bourdaries | Graulhet | 1 686 m² | sans projet | industrielle | UBi - Zones urbaines : secteurs d'extensions de l'habitat relativement |
| Site retenu par un appel à projets de recyclage foncier | Alban | 1 632 m² | avec projet | non renseigné | U1 - U1 : Parties les plus anciennes des bourgs-centres et hameaux (Ce |
| Usine du Gouch | Graulhet | 1 533 m² | sans projet | industrielle | Uba - Faubourgs et secteurs pavillonnaires denses majoritairement loca |
| MAROQUINERIE DE RON / SCI DES PESEIGNES(1993)/MARY LARQUIE &Co(1923)/ PY Adrien (1911)/ GRAVITZ Auguste (CHABB | Graulhet | 1 533 m² | potentielle | non renseigné | UB - Zones urbaines : secteurs d'extensions de l'habitat relativement |
| ?, DECHARGE D'OM | Rivières | 1 520 m² | potentielle | non renseigné | Ap - Secteurs agricoles d'intérêt paysager |
| Site retenu par un appel à projets de recyclage foncier | Albi | 1 365 m² | avec projet | non renseigné | UM1 - Zone: UM1, H: 15, EB: NR, EV: NR |
| SOGIMEX / Mégisserie des VOUTES (AMALVY Aimé) (1947) / AMALVY Edouard (1933) / AMALVY Gérard (1927) / POULIE F | Graulhet | 1 325 m² | potentielle | non renseigné | Ni - Zone naturelle et forestière potentiellement inondable |
| ABCO CUIR (1997) / SA Mégisserie EZES et PEYRUSSE (1957) / R. EZES et A. PEYRUSSE SARL (1938) / BLANC Albert e | Graulhet | 1 195 m² | potentielle | non renseigné | UC - Zones urbaines : urbanisation récente |
| Hameau de Saint-Alby | Aiguefonde | 1 109 m² | avec projet | non renseigné | UA - secteur de bâti dense et ancien |
| Mégisserie de l'Ilotte | Graulhet | 1 093 m² | potentielle | non renseigné | UB - Zones urbaines : secteurs d'extensions de l'habitat relativement |
| Station de Crins | Graulhet | 742 m² | sans projet | non renseigné | UB - Zones urbaines : secteurs d'extensions de l'habitat relativement |
| Site retenu par un appel à projets de recyclage foncier | Albi | 734 m² | avec projet | non renseigné | U - |
| FERRIERES René (1967), TRAVAIL DES METAUX | Graulhet | 690 m² | sans projet | industrielle | UC - Zones urbaines : urbanisation récente |
| Site retenu par un appel à projets de recyclage foncier | Saint-Pierre-de-Trivisy | 638 m² | avec projet | mixte | U2 - Zone urbaine ancienne (bourgs, hameaux) caractérisée par une dens |
| MOULIN DU SEIGNEUR | Graulhet | 475 m² | potentielle | non renseigné | N - Zone naturelle |
| BLANCHISSERIE MODERNE | Graulhet | 472 m² | potentielle | non renseigné | UA - Zone urbaine : noyau ancien |
| 18 rue de l'église / \Charivari\"" | Villefranche-d'Albigeois | 361 m² | avec projet | non renseigné | U1 - U1 : Parties les plus anciennes des bourgs-centres et hameaux (Ce |
| Site retenu par un appel à projets de recyclage foncier | Graulhet | 334 m² | avec projet | mixte | UA - Zone urbaine : noyau ancien |
| MALACAN Maison, mégisserie | Graulhet | 188 m² | potentielle | non renseigné | UBi - Zones urbaines : secteurs d'extensions de l'habitat relativement |
| ECLAIR PRESSING - MAISON A. VERNEDE, PRESSING | Graulhet | 130 m² | potentielle | non renseigné | UA - Zone urbaine : noyau ancien |
| AZEMA Joseph, parcheminerie | Castres | 84 m² | potentielle | non renseigné | UA - noyau dense et ancien de la ville comprenant l ecusson |
Source : inventaire national des friches Cartofriches (Cerema), version d'octobre 2026 : sites non reconvertis, issus d'observatoires locaux, d'appels à projets et des anciens inventaires de sites pollués (Basias, Basol), ces derniers n'étant pas tous vérifiés. Les sites appartenant à des particuliers ne sont pas affichés. Surfaces : unité foncière.
Nous vérifions avec vous le règlement du PLU, la surface utile, les risques de pollution et le marché local (prix des terrains à bâtir, ventes voisines), et nous vous aidons à identifier et contacter le propriétaire.
Avant de faire une offre, il faut savoir ce que vaut le bien ici : ventes réellement enregistrées autour, effet de son DPE, coût des travaux, règles d'urbanisme de la parcelle. Je fais cette analyse avec vous, et un conseiller du réseau peut le visiter pour vous.
Pages par ville : Montluçon · Vichy · Moulins. Pour le secteur de Montluçon, une autre estimation en ligne : estimation-montlucon.fr