Maisons selon la surface
depuis juillet 2021| €/m² | prix médian | ventes | |
|---|---|---|---|
| moins de 80 m² | 705 € | 41 800 € | 18 |
| 80 à 110 m² | 739 € | 70 500 € | 21 |
| 110 à 150 m² | 621 € | 90 000 € | 9 |
| plus de 150 m² | – | – | 5 |
Mainsat compte 540 habitants. Une maison s'y vend 686 €/m² en médiane. Prix, terrains, diagnostics énergétiques, règles d'urbanisme et potentiel des parcelles, d'après les ventes notariées et les données publiques.
15 ventes depuis juillet 2024
ventes depuis juillet 2021
2023-2026 comparé à 2014-2019
18,0 pour 1 000 habitants
des diagnostics réalisés depuis 2021
| €/m² | prix médian | ventes | |
|---|---|---|---|
| moins de 80 m² | 705 € | 41 800 € | 18 |
| 80 à 110 m² | 739 € | 70 500 € | 21 |
| 110 à 150 m² | 621 € | 90 000 € | 9 |
| plus de 150 m² | – | – | 5 |
| Terrain | prix | ventes |
|---|---|---|
| moins de 600 m² | – | 4 |
| 600 à 1 200 m² | 87 500 € | 6 |
| 1 200 à 2 500 m² | 66 920 € | 6 |
| plus de 2 500 m² | 72 500 € | 12 |
Les grands terrains sont souvent plus loin du centre : l'écart mêle surface et emplacement.
Guéret · Sainte-Feyre · Saint-Vaury · Gouzon · Évaux-les-Bains · Saint-Sulpice-le-Guérétois · Parsac · Boussac · Saint-Fiel · Chambon-sur-Voueize · Bord-Saint-Georges · Auzances · Lussat · Budelière · Saint-Loup · Lépaud
Avant de lancer des travaux, il faut comparer deux prix : celui de votre bien en l'état, et celui qu'il pourrait atteindre une fois valorisé, travaux, délais et impôts déduits. Je fais cette comparaison avec vous, à partir des ventes réellement enregistrées dans votre secteur et des règles d'urbanisme de votre commune.
Pages par ville : Montluçon · Vichy · Moulins. Pour le secteur de Montluçon, une autre estimation en ligne : estimation-montlucon.fr