Maisons selon la surface
depuis juillet 2021| €/m² | prix médian | ventes | |
|---|---|---|---|
| moins de 80 m² | 851 € | 53 334 € | 51 |
| 80 à 110 m² | 1 022 € | 96 750 € | 48 |
| 110 à 150 m² | 917 € | 110 000 € | 25 |
| plus de 150 m² | 719 € | 130 000 € | 9 |
Lurcy-Lévis compte 1 821 habitants. Une maison s'y vend 814 €/m² en médiane. Prix, terrains, diagnostics énergétiques, règles d'urbanisme et potentiel des parcelles, d'après les ventes notariées et les données publiques.
38 ventes depuis juillet 2024
ventes depuis juillet 2021
2023-2026 comparé à 2014-2019
13,2 pour 1 000 habitants
300 à 1 500 m², 7 ventes en 5 ans
des diagnostics réalisés depuis 2021
| €/m² | prix médian | ventes | |
|---|---|---|---|
| moins de 80 m² | 851 € | 53 334 € | 51 |
| 80 à 110 m² | 1 022 € | 96 750 € | 48 |
| 110 à 150 m² | 917 € | 110 000 € | 25 |
| plus de 150 m² | 719 € | 130 000 € | 9 |
| Terrain | prix | ventes |
|---|---|---|
| moins de 600 m² | 60 550 € | 8 |
| 600 à 1 200 m² | 79 000 € | 19 |
| 1 200 à 2 500 m² | 121 500 € | 26 |
| plus de 2 500 m² | 110 000 € | 19 |
Les grands terrains sont souvent plus loin du centre : l'écart mêle surface et emplacement.
| Surface | prix médian | €/m² | ventes |
|---|---|---|---|
| plus de 2 500 m² | 8 500 € | 1 € | 9 |
Les ventes notariées ne précisent pas si le terrain est constructible.
| Classe | €/m² | ventes |
|---|---|---|
| D ou E | 735 € | 25 |
| F ou G | 661 € | 8 |
Une maison classée D ou E se vend +11 % au m² par rapport à une maison F ou G : c'est la marge de départ d'une rénovation énergétique, avant coût des travaux.
| Rue | €/m² | ventes |
|---|---|---|
| Rue Des Vignes | 1 189 € | 6 |
| La Platriere | 972 € | 5 |
| Rue Du Docteur Vinatier | 862 € | 8 |
| Rue Des Anguillers | 791 € | 8 |
| Bloux | 784 € | 6 |
| Rue | €/m² | ventes |
|---|---|---|
| Fg Des Porcelainiers | 629 € | 10 |
| Rue Du Capitaine Lafond | 500 € | 5 |
| Bd Gambetta | 486 € | 9 |
Rues d'au moins 5 ventes depuis juillet 2021.
Gannat · Saint-Pourçain-sur-Sioule · Varennes-sur-Allier · Lapalisse · Bourbon-l'Archambault · Cosne-d'Allier · Dompierre-sur-Besbre · Vallon-en-Sully · Cérilly · Le Mayet-de-Montagne · Chantelle · Montmarault · Ébreuil · Le Donjon · Hérisson · Billy · Ainay-le-Château · Marcillat-en-Combraille · Jaligny-sur-Besbre
Avant de lancer des travaux, il faut comparer deux prix : celui de votre bien en l'état, et celui qu'il pourrait atteindre une fois valorisé, travaux, délais et impôts déduits. Je fais cette comparaison avec vous, à partir des ventes réellement enregistrées dans votre secteur et des règles d'urbanisme de votre commune.
Pages par ville : Montluçon · Vichy · Moulins. Pour le secteur de Montluçon, une autre estimation en ligne : estimation-montlucon.fr