Les communes les plus chères
- Marzy · 1 741 €/m²
- Varennes-Vauzelles · 1 585 €/m²
- Saint-Éloi · 1 538 €/m²
- Coulanges-lès-Nevers · 1 441 €/m²
- Sermoise-sur-Loire · 1 379 €/m²
- Pougues-les-Eaux · 1 339 €/m²
Dans la Nièvre, dans les 16 communes que nous analysons, une maison s'est vendue 1 308 €/m² en médiane en 2024 et 2025, un appartement 1 016 €/m². Le prix des maisons a baissé de 3 % par rapport à 2021-2022.
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1 463 ventes en 2024 et 2025
825 ventes en 2024 et 2025
2024-2025 comparé à 2021-2022
maisons et appartements, communes analysées, 2023 à 2025
chacune avec sa page complète
| Commune | Maison €/m² | Appartement €/m² | Évolution | Ventes / an | Loyer €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Nevers | 1 304 € | 1 019 € | −4 % | 494 | 10,1 € |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1 221 € | 1 126 € | −4 % | 147 | 9,1 € |
| Varennes-Vauzelles | 1 585 € | 1 293 € | +10 % | 99 | 10,1 € |
| Decize | 1 215 € | 867 € | +21 % | 76 | 9,0 € |
| Coulanges-lès-Nevers | 1 441 € | – | −5 % | 48 | 9,1 € |
| Garchizy | 1 262 € | – | −2 % | 47 | 9,5 € |
| Fourchambault | 1 111 € | 1 036 € | −12 % | 38 | 8,9 € |
| Imphy | 979 € | – | −12 % | 34 | 8,8 € |
| Marzy | 1 741 € | – | +2 % | 31 | 10,4 € |
| Pougues-les-Eaux | 1 339 € | – | +12 % | 29 | 8,8 € |
| Luzy | 1 034 € | – | +12 % | 26 | 8,4 € |
| Saint-Pierre-le-Moûtier | 934 € | – | +3 % | 25 | 8,6 € |
| Saint-Éloi | 1 538 € | – | +3 % | 19 | 9,1 € |
| Sermoise-sur-Loire | 1 379 € | – | −4 % | 14 | 9,1 € |
| Challuy | 1 294 € | – | −3 % | 13 | 9,1 € |
| Dornes | 1 124 € | – | −6 % | 12 | 8,4 € |
Maison et appartement : prix médian au m² des ventes de 2024 et 2025 (des cinq dernières années quand elles sont trop peu nombreuses). Évolution : prix des maisons en 2024-2025 comparé à 2021-2022. Loyer : carte des loyers 2025, charges comprises. Ventes notariées (DVF), analyses sous licence CC BY 4.0.
Les 167 friches recensées dans la Nièvre →
dans l'ensemble du département, dont 77 % de maisons
des logements
des logements
matériau principal des murs
Base de données nationale des bâtiments (BDNB) du CSTB, millésime 2026-02.b, Licence Ouverte : fichiers fonciers, logements des bâtiments résidentiels. Logements vacants : LOVAC, parc privé au 1er janvier 2025. Classements parmi les communes analysées de plus de 300 logements. Le détail figure sur chaque page commune.
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